敷金ゼロ・礼金ゼロ賃貸物件特集のポイント敷金・礼金がない物件のメリット その1引越し費用や新しい家具・家電にお金をかけられる!敷金・礼金がない物件のメリット その2一般的に家賃×6ヶ月かかるといわれる初期費用。これを家賃にまわせるのでワンランク上のお部屋に住めるかも!退去時にお金が発生するかも敷金は本来原状回復のために大家さんに預けるお金です。それが無料の代わりに退去時に決められた金額を支払うこともあるので確認は必須!